办公空间布局规划的实践

本案中，企业提出了多种功能空间的使用需求，有独立办公室、大型、小型会议室、接待、灵活的共享办公、多元化的休闲功能和对现有空间局部利旧，对空间规划设计经验提出了很大的挑战，如何满足企业对空间使用需求成为了首要任务。

图1 原始现场图纸

上图空间的规划设计难点在于现场有一条近百米的通道，整体建筑空间被分割成了若干独立的封闭空间，要打破狭长、封闭的状态，以满足使用者所提出的灵活性、开放的设计需求。空间的中庭处有两个电梯厅，在规划中要考虑到来访人员及员工上下班的动线，并合理的设置接待台的位置。在中庭的中段位置有建筑原始的消防卷帘，在规划中也需要避让。

图2 平面布置图

（1）如何解决空间原有空间封闭的问题

通过前面的的分析，为了打破原有空间的封闭性，达到通透、开放的效果，在规划上大量拆除了走廊两侧的分户墙，同时在空间中设计了共享式的卡座，消除了单一的办公形式，让办公形式更加多元化，灵活性更强。如图3、4所示

图3 局部原始图

图4 局部办公区平面布置图

（2）如何解决走廊狭长的问题

结合现场走廊空间狭长，层高低的问题，并考虑后期施工成本的因素。以保留中庭（前厅）现有装饰效果作为前提，在中庭走廊区域设计了一个洽谈室，附近区域增设了透明玻璃隔断的电话间。既满足了对后期施工成本的控制，重点在空间规划和视线感受上打破了走廊狭长的状态，解决了接待、面试、洽谈等功能上的需求。如图5、6所示

图5 局部原始图

图6 中庭平面布置图

（3）如何考虑写字楼辅助空间的问题

考虑写字楼现有辅助设施空间，在设计过程中满足使用方的需求，在靠近水源的附近区域规划设计了休闲区，解决日常办公生活用水（健身区配套的淋浴间，茶水、就餐区杯具等日用品清洗）的问题。如图7、8所示

图7 局部原始图

图8 休闲区平面布置图

（4）如何解决办公家具选择的问题

针对使用方提出的功能性需求，以及重点大量工作人员数量的要求，本项目的空间规划设计采用大量的直条型工位，即满足了人员数量，也使得整个办公空间布局在视觉上更加的通透，开放性十足，同时也结合了一部分组合沙发等家具种类形成多元化的共享区域，体现使用者对本次办公空间规划灵活性、开放性、多元化的需求。如图9、10所示

图9 空间鸟瞰效果

图10 空间鸟瞰效果

办公空间布局规划设计的成果不只是一项工作内容,还影响了人们的行为动线和工作习惯，对陈旧的办公形式做出了改变。在设计的过程中注重空间合理的划分,将人的心理需求和情感需求置于首位,并与写字楼的环境相结合。舒适合理的办公空间环境不仅有利于激发工作人员的工作情绪,实现高效办公效率，也能改善、提升人们对办公空间环境的追求,是未来新型办公空间设计的主流思想。

进行空间规划设计的同时也需要紧跟时代的发展步伐,考虑企业中、长远发展的规划,满足企业未来扩充发展的需求，让办公空间布局的人性化、合理性、灵活性设计在企业的发展过程中起到作用,进而推动企业、社会经济可持续发展。

                                                                  本文作者：

李扬

HSD高级主案设计师

专注于公共空间设计13年，善于将时尚、艺术等元素结合，为律所、金融、科技、医疗等行业多家知名企业做过空间设计，得到客户的一致好评。

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